Precios de departamentos se incrementan en 5%

Precios de departamentos se incrementan en 5%

Según el estudio “Índice m2” de Urbania, Pueblo Libre y Surquillo presentaron la variación más alta en cuanto al precio de venta. Desde abril del 2017, el costo del departamento en ambos casos creció en 5%. Así, el metro cuadrado en Pueblo libre está valorizado en US$1.546, mientras que en Surquillo alcanza los US$1.684.

La investigación revela que los distritos más caros por m2 son: San Isidro con un precio medio de US$2,625, seguido por Barranco con US$2,605, Miraflores con US$2,475, San Juan de Miraflores con US$ 2,142 y San Borja con US$1,974. Por el contrario, el distrito que lidera el precio más económico es el Callao con US$896, luego se encuentra Los Olivos con US$1,000, Bellavista con US$1,013, San Martín de Porres con US$1,025 y La Perla con US$1,096.

Es importante destacar que el precio promedio de los departamentos en Lima es de US$1.619 por m2, representando un incremento de 0.4% desde el mes de abril. Asimismo, los precios al consumidor (IPC) medidos en dólares registran una deflación de 0.6%, mientras que los costos de construcción avanzan 1%.

En cuanto al precio de alquiler, un apartamento de 2 dormitorios cuesta en promedio S/2,472 al mes, registrando una baja de 0.3% desde abril.

Según el estudio de Urbania, Barranco es el distrito más caro para alquilar un apartamento, llegando a costar S/3,420. En segundo lugar se encuentra Miraflores con S/3,214, San Isidro con S/3,121, Lince con S/2,849 y Jesús María con S/2,737. Por otro lado, ATE es el distrito más asequible con S/1,652 de renta mensual, seguido por La Molina con S/1,844, San Borja con S/2,264, Santiago de Surco con S/2,267 y San Miguel con S/2,271.

Para finalizar, cabe precisar que “Índice m2” es un estudio del portal de Urbania.pe, que brinda un análisis de la situación que atraviesa el sector inmobiliario en cuanto al precio de departamentos sobre 16 distritos divididos en subdistritos, medición que permite conocer de manera más exacta y certera el costo del inmueble.